En México, a diferencia de otros países, no es necesario contar con una preparación formal para ejercer como asesor. Sin embargo, existen algunas certificaciones para agentes inmobiliarios que pueden mejorar el desempeño de su trabajo y brindar seguridad a sus clientes potenciales.
Conocimientos básicos con los que debe contar un agente inmobiliario.
Rocío Uribe, directora general de Quality Inmobiliaria Uribe, menciona que una de las habilidades fundamentales es saber negociar.
De igual manera, es importante seguir preparándose continua mente. Para ello, sugiere tomar talleres que tengan ver con servicio al cliente, ventas, etc.
La importancia de contar con una certificación.
Al no ser un tema regulado, conforme pasa el tiempo, se multiplica el número de asesores que ejercen sin tener una preparación. Por lo que contar con una que avale su profesionalismo, permite destacar sobre los demás asesores.
Un agente inmobiliario con una certificación podrá:
- Prestar servicios más confiables.
- Orientar mejor a los clientes en asuntos legales.
- Analizar las ofertas que se ajusten mejor a las necesidades de sus clientes.
Certificaciones para agentes inmobiliarios disponibles en México.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), es un organismo no gubernamental. Ellos se encargan de reunir a los profesionales en el rubro de bienes raíces.
Cuentan con cursos y talleres que fomentan la continua preparación para los agentes inmobiliarios. Asimismo cuenta con certificaciones especiales:
Certificación PIC
AMPI Ciudad de México, cuenta con la certificación PIC (Profesional Inmobiliario Certificado). La misma institución imparte el curso de preparación para el examen, en el cual se evalúan:
- Conocimientos técnicos
- Legales
- Fiscales
- Comerciales
En la página de AMPI CDMX, se pueden encontrar las convocatorias mensuales.
Certificación CONOCER
Asimismo, AMPI cuenta con certificaciones que son acreditadas por CONOCER (Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales) y la SEP (Secretaría de Educación Pública).
Los estándares de competencia en los cuales realiza procesos de evaluación son:
- EC0110 Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles
- EC0112 Administración de Inmuebles en Condominios
- EC0277 Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles en Zonas Turísticas
- EC0471 Administración de inmuebles en Mini Bodegas para autoalmacenaje
Otras asociaciones que ofrecen capacitación para agentes inmobiliarios México:
- Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria, A. C. (APCI)
- Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI)
Certificación internacional
También existen certificaciones a nivel internacional, como en el caso de la certificación RICS. La cual es emitida por la Royal Institution of Chartered Surveyors, la organización más prestigiosa en el ámbito in mobiliario en el mundo.
Cabe mencionar que, para dicha institución, el conocimiento, ética e integridad son los pilares para obtener y mantener la certificación.
¿Se regularán las certificaciones en México?
Actualmente, las asociaciones del sector se encuentran trabajando por lograr la profesionalización y reglamentación de la industria.
Cabe destacar que se están realizando esfuerzos por proteger al consumidor y evitar posibles fraudes. Por ello, en septiembre de este año, entrará en vigor la Norma Oficial Mexicana (NOM) 247.
Al respecto, Rocío Uribe, menciona que ahora es necesario registrar los contratos de prestación de servicios ante Profeco para no incumplir en alguna multa.
Lo anterior significa un gran paso hacia la meta de la regulación y profesionalización de la industria inmobiliaria. Con ello, se beneficiará tanto a consumidores como a agentes inmobiliarios con prepa ración profesional.
Leonardo González, analista Real Estate, explica que la industria inmobiliaria mexicana tiene el reto de profesionalizar las prácticas.
Esto para hacer más eficientes, seguras y confiables las transacciones inmobiliarias. Además, señala que las medidas regulatorias tendrán diversos beneficios, como:
- Confiabilidad y transparencia.
- Dinamismo en la generación de estadísticas, indicadores y métricas para realizar futuras transacciones.
- Formación de plantillas de asesores mejor informados y con herramientas técnicas para realizar esta labor.
- Mejor fiscalización, que se traduciría en una mayor recaudación y financiamiento de las plazas
- Mayor claridad sobre las comisiones, tarifas y cuotas.
Ahora que sabes cuáles son las certificaciones para agentes inmobiliarios en México, te invitamos a que estés pendiente de los webinars especializados que estaremos impartiendo.
Fuente: Propiedades.com.